R$ 1.430.000Venda

Casa de 3 Quartos em Sumaré com Área de 172m² e Ar Condicionado

172 m² Área construída3 Dormitórios4 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Casa comercial ou residencial na Vila Pompeia | Reformada | 2 Pavimentos | 1 Vaga Versátil e pronta para uso, esta casa passou por uma reforma completa em 2011 e atualmente está preparada para receber empresas, escritórios ou prestadores de serviços. Com infraestrutura instalada, oferece cabeamento de rede, estações de trabalho, sistema de câmeras, alarme e ar-condicionado em todos os ambientes. Para quem busca uma residência, o imóvel também permite conversão para uso residencial com facilidade. Distribuída em dois pavimentos, apresenta no térreo uma ampla sala de recepção ou convivência, uma sala privativa, lavabo, espaço destinado à copa e um agradável quintal nos fundos. No piso superior, um amplo salão proporciona flexibilidade para diferentes configurações de trabalho ou convivência, além de um banheiro completo e uma sala reservada, ideal para reuniões, diretoria, home office ou até mesmo uma suíte, em caso de adaptação para residência. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, reunindo praticidade e funcionalidade em uma localização estratégica. Situado em uma rua tranquila, está a apenas uma quadra da Avenida Alfonso Bovero, cercado por restaurantes, cafés, serviços e comércio variado. Encontra-se ao lado do tradicional restaurante Manihi e a aproximadamente 1 km das estações Sumaré e Vila Madalena do Metrô, proporcionando fácil mobilidade para toda a cidade. IPTU anual: R$ 5.800,00.